利来老牌国际官网app立体生态住宅丨吴江关于高品质住宅的探索及政策解读

　　为全面落实创新★◆、协调、绿色◆★◆■■◆、开放、共享的新发展理念和长三角一体化发展国家战略★★◆，规划建设品质优良、功能齐全、绿色低碳的高品质住宅，加快建设具有苏州特色的城乡绿化一体化的◆★◆◆◆“公园城市◆◆◆”■■■◆，近期，区资规局牵头起草了《关于支持立体生态住宅规划建设的实施方案(试行)》（点击文末左下角“阅读原文”查看《方案》全文）■★★★◆。

　　立体生态住宅作为第四代住宅产品，赋予了居住空间多元化场景体验，满足了人们对于生态和自然环境的向往与追求。未来，吴江区资规局将携手区住建局、城市管理局、行政审批局，进一步优化规划建设措施★◆■★，加速住房领域供给侧改革，推动住宅产品创新升级利来老牌国际官网app，促进房地产业稳健发展。

　　满足相关要求的套内空中花园、公共绿化平台可不纳入容积率◆■、建筑间距利来老牌国际官网app、日照间距等的计算。（具体要求详见《关于支持立体生态住宅规划建设的实施方案（试行）》）

　　立体生态住宅是将绿色生态理念注入城市建筑，通过平台立体绿化■■■■，形成户户有花园、家家有庭院的建筑模式，应用于7层及以上住宅建筑，主要建筑形式包括套内空中花园、公共绿化平台。

　　是指主体结构外高度不小于两个自然层的空中花园，与住宅套内空间相连接◆★★★，绿化面积不小于其水平投影面积的60%且绿化覆土深度不低于0.6米。

　　高度不小于两个自然层，与住宅建筑公共空间连接，绿化面积不小于其水平投影面积的60%且绿化覆土深度不低于0◆■★★.6米，平台不封闭利来老牌国际官网app、无围护结构，至少一条长边完全对外开敞，供全体业主共享■■◆★◆★。